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CRÉEZ VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE
SANS CARTE PROFESSIONNELLE

( sous conditions )

AVANT TOUT, cliquez sur les différents liens de ce site, ci-dessous, pour connaître les obligations liées à la profession et à l'obtention de la carte professionnelle.


L'Agent Immobilier
(source DGCCRF)

La Loi Hoguet
(Source Légifrance)


Carte Professionnelle
et informations générales
sur l'Agent Immobilier
(Source Wikipédia)


Obtention Carte
(Source Jurimodel)


L'Agent Commercial
(Source Wikipédia)


À lire avant toute démarche


Proposition uniquement réservée à de vrais Professionnels de l'Immobilier

CE QUE NOUS PROPOSONS :
VOUS PERMETTRE D'OBTENIR LÉGALEMENT CETTE CARTE EN 3 OU 4 ANS


       Un Gérant, titulaire de la Carte Professionnelle "Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce" va, dans un premier temps,
moyennant rémunération (voir : le salaire du Gérant à recruter),
prendre la Direction de votre Agence, vous mettre le pied à l'étrier
et également, sous conditions strictes, et avec une FORMATION PERSONNALISÉE
vous faire obtenir cette Carte.

Actuellement (Janvier 2016), pour obtenir la Carte Professionnelle, les conditions sont les suivantes :
1) Vous avez les diplômes demandés (voir ci-dessus)
2) Vous avez le baccalauréat : votre Gérant vous embauche comme Négociateur salarié pendant 3 ans
3) Vous n'avez pas le baccalauréat : votre Gérant vous embauche comme Cadre salarié pendant 4 ans

Ces périodes sont nécessaires à votre demande ce Carte Professionnelle :
muni d'un justificatif d'activité, du nombre de bulletins de salaire suffisant et de votre diplôme (si présent),
vous déposez et obtenez auprès de la Chambre de Commerce votre propre Carte.

A partir de son obtention, notre Gérant démissionne et vous le remplacez
(prévu dans le contrat, dès le départ).

MISE EN GARDE : les conditions d'obtention de la Carte Professionnelle peuvent évoluer.
Nous ne pouvons garantir que ce qui est proposé à cette date (Janvier 2016).

 Avantages : c'est VOTRE AGENCE, donc vous la choisissez,
vous l'aménagez et vous en assurez la promotion
sous contrôle légal d'un Professionnel et vous maîtrisez vos dépenses à 100 %.
Chaque cas étant unique, nous fournirons une (ou plusieurs) solution(s) adaptée(s) à votre cas personnel.

 ATTENTION ! cette Carte ne sera accessible qu'à des Entrepreneurs responsables,
honnêtes et répondant à l'éthique de la Profession (loi Hoguet).

CONDITIONS INDISPENSABLES À L'ÉTUDE DE VOTRE DOSSIER :

1) Présentez vous :
connaissance et pratique de l'activité, en précisant quel poste
et quel emploi vous avez déjà exercé dans l'Immobilier, diplôme(s).

2) Exposez clairement votre projet :
création, reprise, autre : précisez si vous serez seul ou en association.    

3) Lieu d'implantation :
local, bureaux en vue ou déjà retenus.
Choisissez un local bien placé
(bien qu'Internet permette une visualisation "mondiale" des biens que vous proposerez,
le contact local est encore très tenace en France et une belle vitrine, bien placée, fait encore recette).

4) Budget disponible :
certainement le point crucial de votre réussite.
Comptabilisez toutes les dépenses : votre propre salaire, les charges, les frais nécessaires à votre installation, les impôts, les publicités, les déplacements,
le salaire du Gérant à recruter (lien cliquable)


Coût du montage du dossier de création de votre Agence par nos soins : 1.000,00 € HT.
Cela comprend :
* Conseils pour la création de la SARL (ou EURL) et nomination du Gérant non statutaire.
Vous remplacez ce gérant dès que vous êtes en mesure d'avoir la Carte Professionnelle.
Nous conseillons de faire établir les statuts de la société par un Avocat ou un Expert-Comptable.
* Conseils pour le choix d'une adresse professionnelle pour votre siège social.
* Ouverture d'un compte bancaire obligatoire (avec votre seule signature).
* Conseils pour le choix de votre RCP : assurance Responsabilité Civile Professionnelle (obligatoire).
* Préparation du dossier auprès de la Chambre de Commerce de votre département.
* Le gérant vous fournira les procurations nécessaires pour toutes les formalités officielles (poste, etc ...).

Facturation de ces services :
50 % à la signature du contrat de collaboration
50 % à l'obtention de la Carte Professionnelle de l'Agence représentée par son premier Gérant
Forfait déplacement (si nécessaire) : 100 € HT jusqu'à 200 Km , 300 € HT au delà (départ RODEZ - AVEYRON).
(France métropolitaine uniquement).

5) Divers
Pour connaître la valeur des commissions lorsque vous vendrez, cliquez sur :
Commissions d'une Agence Immobilière (lien cliquable)
Mais, attention encore, l'encaissement des premiers honoraires ne pourra pas intervenir avant 4 ou 5 mois au minimum.

Prévoyez donc une trésorerie suffisante pour votre lancement

Afin d'envisager votre première année d'activité sans problème, nous considérons qu'il faut une trésorerie d'environ 30.000 Euros disponibles (hors local).

Si vous ne disposez pas de cette somme, nous vous conseillons de vous la procurer en étant commercial dans une agence, le temps nécessaire.

Nous ne traiterons une collaboration qu'avec la preuve (relevé et contact avec votre banque) de la présence de cette somme sur votre compte
(auquel nous n'aurons par ailleurs aucun accès).

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   Plus de renseignements ? Présentez-vous, présentez dans les détails votre projet d'installation et les moyens (budget) mis en oeuvre pour le concrétiser.   
Contact : immoform@sfr.fr
ou à copier-coller dans votre barre d'envoi : immoform@sfr.fr


AUCUNE RÉPONSE NE SERA FOURNIE AUX CURIEUX et AUX ANONYMES
(ni nom, ni adresse, ni numéro de téléphone fixe, ni précisions sur le projet).