IMMOFORM : INFORMATION IMMOBILIÈRE CARTE PROFESSIONNELLE : Accueil Carte : La Réglementation Carte Professionnelle et informations générales sur l'Agent Immobilier Carte Professionnelle : Comment l'obtenir ? Carte Professionnelle : Avec qui ? Commission d'une Agence Immobilière Contact L'IMMOBILIER : UN MÉTIER PASSIONNANT, MAIS SOUMIS A DES RÈGLES STRICTES        Nous venons de vivre une période "folle" pour l'Immobilier, avec des prix délirants et des vendeurs demandant pour leur modeste demeure des valeurs ubuesques.        Mais maintenant, en 2010, avec un juste retour de prix correspondant à la réalité du terrain, le marché va repartir sur des bases saines, tous les spécialistes le proclament haut et fort.        Il y a donc à nouveau de la place pour des entrepreneurs sérieux et motivés.        ET VOUS FAITES PARTIE DE CEUX-LA !       Alors, oui, on peut encore réussir dans ce métier, à condition d'être un gros travailleur, d'être disponible, patient et ... une évidence, de déjà connaître le métier lui-même.       Autre condition OBLIGATOIRE LEGALEMENT celle-là, avoir les capacités indispensables pour obtenir la carte et gérer une Agence.       La Réglementation a bien changé en 2006 et va encore évoluer.       Après avoir cliqué sur les différents liens de ce site, vous connaissez maintenant les obligations liées à la profession et à l'obtention de la carte professionnelle.       Si vous ne répondez à aucune de ces "normes" officielles, tout n'est pas perdu pour autant : en ayant recours à un vrai Professionnel, celui-ci pourra garantir votre activité.        Notre Carte Professionnelle " Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce" peut, dans un premier temps, vous mettre le pied à l'étrier : elle ne sera accessible qu'à des Entrepreneurs responsables, honnêtes et répondant à l'éthique de la Profession.       Nous pouvons également, sous conditions strictes (et légales), vous faire obtenir cette Carte.       Chaque cas étant unique, nous fournirons individuellement une (ou plusieurs) solution(s) adaptée(s).       ATTENTION : Le statut d'auto-entrepreneur n'est pas adapté à la direction (ou la gérance) d'une Agence Immobilière.       CONDITIONS :     1) Exposez clairement votre projet : création, reprise, autre : précisez si vous serez seul ou en association.     2) Présentez vous succinctement : connaissance et pratique de l'activité.     3) Lieu d'implantation : local, bureaux en vue ou déjà retenus.     4) Budget envisagé : certainement le point crucial de votre réussite.        * Dépenses nécessaires pour votre installation : choisissez un local bien placé (bien qu'Internet permette une visualisation "mondiale" des biens que vous proposerez, le contact local est encore très tenace en France et une belle vitrine, bien placée, fait encore recette).     D'ailleurs, l'adage dit bien " Pour un commerce, il y a 3 points importants :    a) l'emplacement    b) l'emplacement    c) l'emplacement "        *Dépenses nécessaires pour votre installation :     Pour un début d'activité, il faut tenir environ 6 mois sans rentrées d'honoraires -> vous devez donc budgéter :        - les salaires (+ charges) du Gérant et des collaborateurs        - les dépenses de fonctionnement : loyer, déplacements, publicité, ...        - les taxes et charges nombreuses et diverses qui vont arriver     5) Indiquez-nous aussi tous les détails qui vous semblent importants pour ensuite recevoir des informations précises. Premier contact par mail : CONTACT PERSONNALISÉ ( creagence@sfr.fr ) Merci d'être précis : si vous ne recevez pas de réponse, c'est que votre projet est trop vague ou pas assez mûr, ou que vous avez envoyé un mail anonyme (sans nom réel, ni N° de téléphone fixe).