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1) REPRENEZ UNE AGENCE EXISTENTE CLEFS EN MAIN
et gagnez du temps sur la création !
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2) CRÉEZ VOTRE PROPRE AGENCE
SANS CARTE PROFESSIONNELLE
( sous conditions )
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3) DEVENEZ NÉGOCIATEUR ou NÉGOCIATRICE
en PORTAGE SALARIAL
Commissions de 50 à 70 %
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AVANT TOUT, cliquez sur les différents liens de ce site,
dans la colonne de gauche, pour connaître les obligations liées à la profession
et à l'obtention de la carte professionnelle.
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Vous voulez démarrer rapidement ?
RACHETEZ LA STRUCTURE D'UNE AGENCE DÉJÀ EXISTENTE
Sous réserve que vous disposiez déjà de bureaux,
nous pouvons transférer rapidement, où que vous soyiez en France Métropolitaine,
la structure opérationnelle d'une Agence (existant depuis 1996) dans vos locaux.
(une certaine préférence sera donnée à un Repreneur désirant s'installer dans le Sud de la France, mais tout se discute)
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Outre le savoir-faire classique pour une Agence Immobilière apportée par un Gérant, Agent Immobilier depuis 1998,
(Gérant absolument nécessaire si vous n'avez pas vous-même la Carte Professionnelle Transactions),
vous bénéficiez d'une équipe déjà en place :
10 Négociateurs et Négociatrices que vous gérerez par Internet.
Il y a actuellement plusieurs compromis en cours, que vous encaisserez dès cette acquisition :
le retour sur investissement sera donc rapide.
Deux façons de faire progresser le Chiffre d'Affaires :
1) AUGMENTER LA TAILLE DE CE MINI-RÉSEAU (en recrutant davantage).
et (ou)
2) APPORTER VOTRE PROPRE VALEUR RAJOUTÉE (en vous impliquant localement).
Dans ce cas, la participation active de 2 personnes au minimum est nécessaire : une avec une activité "bureau",
pour traiter les ventes en cours,
gérer les Collaborateurs existants et en recruter d'autres, afin d'arriver à une structure d'agence de réseau,
et une autre personne (ou + de préférence) avec une activité "terrain", dans le secteur de votre Agence.
Vous avez compris qu'il y a 2 impératifs pour cette proposition :
1) Avoir les fonds nécessaires à l'acquisition, en l'occurrence 35.000 € pour le rachat de la structure déjà en fonctionnement.
(en rappelant que vous encaisserez les compromis en cours)
MISE EN GARDE : ne comptez pas sur les banques pour financer ce projet !
Déjà très frileuses pour des prêts concernant des habitations principales avec hypothèque,
aucun chef d'agence ne risquera 1 Euro pour vous !
Si vous n'avez pas les fonds nécessaires, passez à la partie 2 (Portage Salarial) ci-dessous.
2) Avoir l'expérience de l'activité, car même si le Gérant peut vous former,
vous serez IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNEL
si vous avez été (ou si vous êtes actuellement) Négociateur ou Négociatrice.
Si vous n'avez pas la Carte Professionnelle :
Un Gérant, titulaire de la Carte Professionnelle "Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce"
va, dans un premier temps,
moyennant rémunération
(voir : le salaire du Gérant à recruter),
prendre la Direction de votre Agence, vous mettre le pied à l'étrier
et également, sous conditions strictes, et avec une
FORMATION PERSONNALISÉE
vous faire obtenir cette
Carte.
Actuellement (Mai 2012), les conditions sont les suivantes :
1) Vous avez le baccalauréat : votre Gérant vous embauche comme Négociateur salarié pendant 3 ans
2) Vous n'avez pas le baccalauréat : votre Gérant vous embauche comme Cadre salarié pendant 4 ans
Ces périodes sont nécessaires à votre demande de Carte Professionnelle :
muni d'un justificatif d'activité, du nombre de bulletins de salaire suffisant et de votre diplôme (si présent),
vous déposez et obtenez auprès de la Préfecture votre propre Carte.
A partir de son obtention, notre Gérant démissionne et vous le remplacez (prévu dans le contrat, dès le départ).
Plus de renseignements ? Présentez-vous, présentez votre projet d'installation et les moyens mis en oeuvre pour le concrétiser.
AUCUNE RÉPONSE NE SERA FOURNIE AUX CURIEUX, AUX ANONYMES (ni nom, ni adresse, ni N° de téléphone fixe)
Mail à adresser à : creagence@sfr.fr
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CRÉEZ VOTRE PROPRE AGENCE SANS CARTE PROFESSIONNELLE
Proposition uniquement réservée à de vrais Professionnels de l'Immobilier
CE QUE NOUS PROPOSONS :
VOUS PERMETTRE D'OBTENIR LÉGALEMENT CETTE CARTE EN 3 OU 4 ANS
Un Gérant, titulaire de la Carte Professionnelle "Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce"
va, dans un premier temps,
moyennant rémunération
(voir : le salaire du Gérant à recruter),
prendre la Direction de votre Agence, vous mettre le pied à l'étrier
et également, sous conditions strictes, et avec une
FORMATION PERSONNALISÉE
vous faire obtenir cette
Carte.
Actuellement (Mai 2012), les conditions sont les suivantes :
1) Vous avez le baccalauréat : votre Gérant vous embauche comme Négociateur salarié pendant 3 ans
2) Vous n'avez pas le baccalauréat : votre Gérant vous embauche comme Cadre salarié pendant 4 ans
Ces périodes sont nécessaires à votre demande ce Carte Professionnelle :
muni d'un justificatif d'activité, du nombre de bulletins de salaire suffisant et de votre diplôme (si présent),
vous déposez et obtenez auprès de la Préfecture votre propre Carte.
A partir de son obtention, notre Gérant démissionne et vous le remplacez (prévu dans le contrat, dès le départ).
Avantages : c'est VOTRE AGENCE, donc vous la choisissez, vous l'aménagez et vous en assurez la promotion
sous contrôle légal d'un Professionnel et vous maîtrisez vos dépenses à 100 %.
Chaque cas étant unique, nous fournirons une (ou plusieurs) solution(s) adaptée(s) à votre cas personnel.
ATTENTION ! cette Carte ne sera accessible qu'à des Entrepreneurs responsables, honnêtes et répondant à l'éthique de la Profession
(loi Hoguet).
CONDITIONS INDISPENSABLES À L'ÉTUDE DE VOTRE DOSSIER :
1) Présentez vous :
connaissance et pratique de l'activité, en précisant quel poste et
quel emploi vous avez déjà exercé dans l'Immobilier, diplôme(s).
2) Exposez clairement votre projet : création, reprise, autre : précisez si vous serez seul ou en association.
3) Lieu d'implantation : local, bureaux en vue ou déjà retenus.
Choisissez un local bien placé (bien qu'Internet permette une visualisation
"mondiale" des biens que vous proposerez,
le contact local est encore très tenace en France et une belle vitrine, bien placée, fait encore recette).
4) Budget disponible : certainement le point crucial de votre réussite.
Comptabilisez toutes les dépenses :
votre propre salaire, les charges,
les frais nécessaires à votre installation, les impôts, les publicités, les déplacements,
Pour connaître la valeur des commissions lorsque vous vendrez,
cliquez sur :
Mais, attention encore, l'encaissement des premiers honoraires ne pourra pas intervenir avant 4 ou 5 mois au minimum.
Prévoyez donc une trésorerie suffisante pour votre lancement
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Vous n'avez pas le budget nécessaire pour acquérir ou créer une Agence ?
Il y a d'autres solutions, moins coûteuses, pour travailler en TOUTE INDÉPENDANCE : lisez notre offre ci-dessous !
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Vous choisissez le
PORTAGE SALARIAL
: devenez NÉGOCIATEUR ou NÉGOCIATRICE INDÉPENDANT(E)
avec des COMMISSIONS de 50 à 70 %
AVEC MAINTIEN DES ALLOCATIONS PÔLE EMPLOI, pour les ayants droit.
Il n'y a ni abonnement, ni royalties, ni participation publicitaire obligatoire (seule dépense à votre charge : vos cartes de visite).
LA PREMIERE VENTE EST PAYEE à 50 % du montant HT des honoraires d'Agence
LA DEUXIEME VENTE EST PAYEE à 60 % du montant HT des honoraires d'Agence
Toutes les ventes suivantes sont payées à 70 %
du montant HT des honoraires d'Agence
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Ce pourcentage est acquis "à vie" (pas de remise à zéro du "compteur ventes" l'année suivante).
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RACHAT OU REPRISE D'AGENCE
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CONTACT PERSONNALISÉ par mail, avant rendez-vous : envoyez un PROJET PRÉCIS :
creagence@sfr.fr
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POUR UN RECRUTEMENT
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CONTACT PERSONNALISÉ par mail, avant rendez-vous : envoyez CV + MOTIVATION :
creagence@sfr.fr
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POUR TOUS CEUX ET TOUTES CELLES
QUI VEULENT DES RENSEIGNEMENTS
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Nous recevons beaucoup de demandes concernant des points précis qui sont déjà sur ce site : prenez le temps de tout lire !
Et pour des réponses vraiment personnalisées, identifiez vous autrement que par un simple mail.
Merci de votre compréhension.
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